Mandant(s) : Commune d'Estavayer, TPF Fribourg
Etat de la procédure : En cours d'approbation
Surface de plancher (SP) : Hors sol : 25'000 m2, Sous-sol : 20'000 m2
Le PAD a permis de donner un cadre légal aux principes définis dans le mandat d’étude parallèle (MEP) établi au préalable. Toutefois, la réglementation laisse une certaine marge de manœuvre au maître de l'ouvrage pour le développement du quartier qui se fera par étape sur une dizaine d'années, faisant probablement appel à la contribution de différents architectes selon les îlots et les propriétaires.
Les éléments suivants ont été retenus et réglementés par le biais du PAD :
- la localisation et le dimensionnement des affectations en fonction des besoins identifiés (logements, activités de services et commerciales) ;
- la répartition de la densité définie dans le projet ;
- la structure du quartier en plusieurs îlots formés d'une plateforme et de bâtiments ;
- le gabarit et l'organisation des îlots (dimensions des bâtiments, typologie, espaces communs, accès, etc.) ;
- la morphologie et le tracé de l'espace-rue et la hiérarchisation des liaisons de mobilité douce ;
- l'organisation du réseau des circulations et les interfaces multimodales.
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Plan d'implantation des bâtiments |
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Projet lauréat du MEP, Müller Sigrist |
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